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| CASTELLO ROCCA MEDIEVALE CON ANNESSI E TERRENO PERUGIA UMBRIA |
- Codice Rif: CASTELLO PERUGINO
- Tipologia: Rocca Medievale ampliata nel 1700 con colonica, annessi e terreno.
- Condizione: Da ristrutturare.
- Posizione: Collinare. Panoramica. Vicinissima a tutti i servizi.
- Comune Perugia
- Provincia: Perugia
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 2044 mq
- Tot. n° vani: 35 circa
- Camere: Fino a 20
- Bagni: Fino a 20
- Caratteristiche: Costruzione medievale, torre di avvistamento, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, archi, volticine, camini dell’epoca.
- Annessi: Si, tre da ristrutturare.
- Accesso: Ottima strada bianca.
- Piscina: No, ma possibile.
- Elettricita' Si, già collegata.
- Acqua: Si, allacciamento alla rete idrica comunale.
- Telefono: Si, già connesso.
- Gas: Si, metano
- Riscaldamento: No.
- Giardino Si.
- Terreno: 16.000 mq
- Città piu' vicine: Perugia (6 km, 3’), Assisi (24,9km; 25’); Spello (32,5km;31’); Lago Trasimeno (40 km;24’);Todi (44,9km;32’); Cortona (49,1km;40’); Montepulciano (68,2 km;54’); Sansepolcro (70,9km;50’); Anghiari (75,7km;52’);Orvieto (78,1km;1h 5’); Pienza (80,7km;1h 1’);Arezzo (95,4km;1h 5’); Siena (106,8 km;1h 6’) ; San Gimignano (146,2 km;1h 57’); Firenze (152,3km;1h 32’); Roma (174,8 km;1h 54’)
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (12,2 km;10’); Ancona Falconara (125 km;1h 58’)Firenze Peretola (166 km;1h 39’); Forlì (167 km;1h 53’); Roma Ciampino (185 km;1h 54’); Pisa Galilei (258km;2h 23’); Bologna G Marconi (255km;2h 22’); Roma Fiumicino (201 km;2h 5’).
- Prezzo: 1.800.000 €
DESCRIZIONE:Splendido maniero medievale ampliato nel tardo 1700 da restaurare, ma in ottime condizioni strutturali. A pochissimi minuti dal centro della città di Perugia. La costruzione pare essere stata opera dei Conti Ranieri, una importante famiglia perugina dell’epoca. Il nucleo originario, la rocca, è medievale ed è quello che si trova a nord/nord-ovest, che ha poi subito nel corso del tempo vari ampliamenti e modifiche passando progressivamente da piccolo forte militare a fattoria di campagna. Molteplici sono gli utilizzi previsti dal piano regolatore, da residenza privata o di rappresentanza a frazionamento in più unità abitative o all’utilizzazione come attività turistico ricettiva. Il progetto, già approvato, prevede la realizzazione di vari stanze a piano terra, dove attualmente si trovano dei locali adibiti a magazzini e cantina affacciati su un bellissimo cortile interno ed una cappella con sacrestia. Al primo piano è prevista la realizzazione di un soggiorno ed un salone, due cucine con angolo cottura, due disimpegni e sei camere da letto, una delle quali comprensiva di guardaroba e bagno en suite. Il piano ammezzato comprende, infine, due camere da letto ed un bagno. L’ultimo piano ha due vani sottotetto, utilizzabili anche come zona giorno, e due locali soffitta. La parte più recente del complesso (l’ala nord-ovest) è quella che viene attualmente abitata. La proprietà comprende altri tre fabbricati indipendenti dove è possibile creare altre unità abitative. Il progetto previsto permetterebbe anche la creazione di una grande piscina. La strada vicinale che conduce a questo piccolo maniero verrà spostata sul margine dei terreni di proprietà per garantire una totale privacy. Tale permesso è già stato ottenuto dalle autorità locali competenti. Questo immobile di rara semplicità e bellezza è un vero capolavoro da non perdere.
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