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| CHIANTI ARETINO AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA |
- Codice Rif: TENUTA CHIANTI ARETINO
- Tipologia: Azienda agricola composta di casale principale, casale secondario, vari annessi, piscina e terreno circostante con oliveto a pieno frutto
- Condizione: Completamente ristrutturata
- Posizione: Collinare panoramica, in area di particolare pregio. A 440 metri sul livello del mare
- Comune Pergine Valdarno
- Provincia: Arezzo
- Regione: Toscana
- Dimensione: 440 mq per il casale principale + 150 mq per l’annesso
- Tot. n° vani: 8 + 4
- Camere: 3+2
- Bagni: 3+ 2
- Caratteristiche: Costruita in pietra, terrazze panoramiche, pavimento in parquet, soffitti a travi in legno e pianelle di terracotta, camino in pietra, allarme, zanzariere, impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione nel giardino, cancello elettrico, parco macchine ed attrezzature agricole, cingolato, trattori grandi e piccoli .
- Annessi: Annesso in pietra di 150 mq adibito a dependance; due grandi annessi in struttura metallica utilizzati come deposito e magazzino foraggi; grande volume seminterrato utilizzato come autorimessa.
- Accesso: 500 metri di strada bianca privata in ottime condizioni
- Piscina: Sì, 7 x 14 bellissima costruita in cemento armato, con annessi e accessori
- Elettricita' Già allacciata
- Acqua: Pozzo privato
- Telefono: Sì + internet
- Gas: Serbatoio di GPL
- Riscaldamento: Si, radiatori
- Terreno: 78.22 ettari di cui 6.18 di oliveto a pieno frutto; 57.49 a bosco e la rimanente parte a pascolo.
- Città piu' vicine: Centro più vicino ( 2 km); Firenze ( 64 Km, 49’); Arezzo ( 22 Km, 26’); Siena ( 42 Km, 44’), Cortona (47 Km, 53’), Volterra (25 Km, 1 h 30’), Anghiari (47Km, 48’)
- Areoporti vicini: Firenze ( 64 Km, 49’); Perugia ( 111 Km, 1h 18’); Forlì (154 Km, 2 h); Pisa (163 Km, 1h 38’); Bologna (168 Km, 1 h 40’);
- Paese: Italia
- Prezzo: 2.700.000 €
DESCRIZIONE: Splendida Tenuta Agricola situata in meravigliosa posizione con vista che si estende sul Chianti Aretino. Posta a 440 m s.l.m., l’immobile è completamente circondato da 78.22 ettari di terreno misto di proprietà, e composto di: un grande edificio centrale a destinazione residenziale, utilizzato come dimora dell’attuale proprietario; un secondo edificio adibito a dependance; due grandi annessi in metallo utilizzati come deposito e magazzino foraggi; un grande volume seminterrato utilizzato come autorimessa, oliveto e piscina. L’edificio principale, consistente in una storica casa colonica in pietra articolata su due piani e completamente ristrutturata, per una superficie complessiva di 440 mq, risulta suddivisa come segue: cucina abitabile, pranzo, studio, salone soggiorno con camino, camera ospiti con bagno, camera suite matrimoniale con bagno esclusivo, camera suite dei figli con bagno, ripostiglio. L’annesso- dependance, misura invece 150 mq e risulta suddiviso come segue: ampia cucina/ pranzo, soggiorno con camino, suite con esclusivo bagno on suite ed una seconda suite con bagno e area soggiorno, due bellissime terrazze panoramiche di cui una con copertura cannicciata. I due annessi agricoli in struttura metallica sono stati condonati ed il loro volume può pertanto essere utilizzato per costruire due annessi, rispettivamente di 28mq e 70 mq. Il prezzo include parco macchine ed attrezzature agricole, cingolato, trattori grandi e piccoli e quanto altro necessario alla conduzione del fondo. Proprietà esclusiva.
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