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| TENUTA AGRICOLA CON VIGNETO E TERRENO |
- Codice Rif: TENUTA VITIVINICOLA CECINA
- Tipologia: TENUTA AGRICOLA CON VIGNETO E TERRENO
- Condizione: Completamente ristrutturata
- Posizione: Collinare, molto panoramica.
- Comune Montescudaio
- Provincia: Pisa
- Regione: Toscana
- Dimensione: 820 mq
- Tot. n° vani: Circa 18
- Camere: 5
- Bagni: 5
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle, ampie cantine ed enoteca.
- Annessi: Si: cantina, rimessa attrezzi ed enoteca.
- Accesso: Strada bianca.
- Piscina: No ma possibile.
- Elettricita' Si già collegata
- Acqua: Si
- Telefono: Si, già collegata
- Gas: Si
- Riscaldamento: Si, riscaldamento modernissimo di tipo Windhager. Pannelli solari.
- Giardino Si.
- Terreno: 26 ettari: 9,5 ettari di vigneto, 1 ettaro di oliveto, 1 ettari di pascolo e 9 ettari di bosco.
- Città piu' vicine: Cecina (11km; 10’); Marina di Cecina (13km; 20’); Montecatini (21km; 26’); Volterra (31km; 36’); Piombino (45km; 40’); San Gimignano (60km; 1h 5’); Monteriggioni (69km; 1h 17’); Siena (82km; 1h 33’); Isola d’Elba (90km; 1h 52’); Montepulciano (146km; 2h 29’); Montalcino (149km; 2h 6’); Firenze (124 km;2 h 49’); Cortona (156 km;2 h 30’); Perugia (190 km;2 h 54’); Assisi (211 km; 3 h 15’); Spello (217 km;3 h 13’); Todi (228 km;3 h 18’); Roma (285 km;3 h 39’).
- Areoporti vicini: Pisa Galilei (69 km;54’); Firenze Peretola (155 km;1 h 35’); Perugia Sant’Egidio (199 km;3 h); Bologna G Marconi (241km;2 h 25’); Roma Fiumicino (282 km;3 h 24’); Roma Ciampino (300 km;3 h 38’); Forlì (318 km;3 h 6’); Ancona Falconara (449 km;4 h 11’).
- Prezzo: 2.980.000 €
DESCRIZIONE:A pochissimi km dal mare e non distante da importanti città d’arte quali San Gimignano, Siena e Firenze, questa tenuta, i cui edifici sono stati da poco ristrutturati, produce vari tipi di vini DOC esportati perlopiù in Cina, India e Svizzera.
Il casale principale, la cui metratura complessiva si aggira intorno ai 246 mq, di dispone su due piani ed è collocato in posizione panoramica su una piccola altura, con vista panoramica a 180 °.
A piano terra si trova l’appartamento principale di 146 mq composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e tre bagni.
Il primo piano, circa 100 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti ed accessibili separatamente, ciascuno dei quali si compone di: soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone.
A piano seminterrato troviamo le cantine, dotate di tutta l’attrezzatura necessaria per la vinificazione, tra cui anche contenitori “Azzini” con Mantelli di refrigerazione.
Completano la tenuta una rimessa attrezzi di circa 155 mq, una enoteca con bagno e piccolo studio per un totale di 35 mq.
Il vigneto produce circa 100.000 bottiglie l’anno. Tra le qualità di vini presenti menzioniamo: Petit Verdon, Cabernet Franc, Syrah, Merlot, Sangiovese ed Amigne.
L’azienda è stata concepita secondo i metodi di vinificazione più moderni. La lavorazione del terreno come pure la raccolta di uva ed olive è totalmente meccanizzata.
Esiste la possibilità di acquistare ulteriori 25 ettari di terreno per impiantare ulteriori vigneti.
L’accesso è ottimo.
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