 |
|
| VILLA DI PRESTIGIO VENDITA TODI UMBRIA |
| TRATTATIVA RISERVATA
- UMBRIA
|
- Codice Rif: VILLA DEL DUCA Rif. 413
- Tipologia: Casale in pietra con piscina e terreno.
- Condizione: Completamente e sapientemente ristrutturato.
- Posizione: Posizione panoramica e collinare, bellissima vista.
- Comune Todi
- Provincia: Perugia
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 1000 mq
- Tot. n° vani: 30
- Camere: 8
- Bagni: 9
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, archi, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in terracotta, cucina in muratura, pietra e mattoncini a vista. Jacuzzi e bagno turco. Antifurto volumetrico e perimetrale.
- Annessi: No, ma garage sotterraneo di 50 mq.
- Accesso: Strada asfaltata.
- Piscina: Si, 6 X 12 con doccia esterna.
- Elettricita' Già connessa. 25 KW.
- Acqua: Pozzo privato.
- Telefono: Già connesso.
- Gas: Cisterna GPL.
- Riscaldamento: Radiatori.
- Giardino Si, perfettamente curato.
- Terreno: 1 ettaro.
- Città piu' vicine: Todi (9 km;18’); Perugia (40 km;45’); Orvieto (45 km;57’); Lago Trasimeno (55 km;54’); Assisi (55 km;58’); Spello (59 km;56’); Cortona (84 km;1 h 18’); Montepulciano (102 km;1 h 38’); Sansepolcro (106 km;1 h 25’); Anghiari (110 km;1 h 28’); Pienza (116 km;1 h 47’); Arezzo (129 km;1 h 44’); Siena (144 km;1 h 59’); Roma (159 km;1 h 44’); San Gimignano (184 km;2h 34’); Firenze (187 km;2 h 16’).
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (41 km;42’); Roma Ciampino (153 km;1 h 49’); Ancona Falconara (155 km;2 h 27’); Roma Fiumicino (172 km;2 h 2’); Firenze Peretola (199 km;2 h 21’); Forlì (212 km;2 h 47’); Bologna G Marconi (278 km;3 h 19’); Pisa Galilei (294 km;3 h 14’).
- Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA
DESCRIZIONE:A 12 km dal centro di Todi, in posizione dominante con vista panoramica sulla città medioevale e sul paesaggio circostante, troviamo questo casale in pietra, le cui origini sono molto antiche.
Edificata ai tempi dei Romani e successivamente cambiata nei secoli, è stata infine riportata al suo attuale splendore grazie ad un accurato restauro praticato mediante l’utilizzo di materiali di recupero, tra cui:pietre antiche, cotto ruvido fatto a mano per i pavimenti e travi in legno di rovere e pianelle per i soffitti.
Alla villa si accede tramite una strada asfaltata ed un cancello automatico telecomandato ed è divisa in quattro livelli collegati internamente da un ascensore.
I primi due livelli, che hanno accesso anche dal giardino di proprietà, sono disposti come di seguito.
Piano terra: camera doppia con accesso al giardino e bagno interno con doccia, soggiorno (game room) con camino, area wellness con bagno turco per 6 persone, jacuzzi per due persone, spogliatoi e bagno con doccia.
Sempre a piano terra si trova un appartamento di due vani, bagno e cucina di servizio, lavanderia, cantina, deposito e garage con laboratorio.
Primo piano: sala d’ingresso, due camere doppie con bagno interno, doccia ed accesso al giardino, bagno per ospiti, studio con divano letto e accesso diretto dal portico, soggiorno con grande camino ed accesso al portico, grande sala da pranzo con stufa a legna in maiolica, grande cucina abitabile con lavastoviglie, forno, frigorifero, dispensa ed accesso ad un’ampia terrazza con vista sul laghetto e sulla campagna circostante.
Al secondo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, una delle quali con camino, ed un bagno in pietra con doccia e doppio lavandino in pietra, suite composta da: soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno interno con doccia. A questo piano si accede da un ingresso con panoramiche bifore e dal giardino con apposita scala e loggia.
Al terzo piano, infine, si trova un grande soggiorno mansardato con angolo cottura, zona pranzo, zona salotto e zona studio, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia.
L’arredamento è arricchito con quadri e mobili antichi. Le finestre sono adornate con splendide tende e sono incorniciate da legno all’interno e mattoni all’esterno. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento ed alcune anche di aria condizionata.
La villa è circondata da un grande giardino panoramico e recintato di 9000 mq con illuminazione e terrazze, parcheggio, piscina di 6 m x12 attrezzata con doccia esterna.
|
|
|
|
 |