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| VILLA IN PIETRA PISCINA TERRENO LAGO TRASIMENO UMBRIA |
- Codice Rif: CASALE DEI CIPRESSI Rif. 461
- Tipologia: Villa in pietra con piscina e terreno.
- Condizione: Completamente ristrutturato.
- Posizione: Collinare, molto panoramica. Ottima privacy.
- Comune Passignano Sul Trasimeno
- Provincia: Perugia
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 497 mq di cui: 321 esistenti + 100 mq di ampliamento + 76 mq di annesso pre-esistente da ricostruire.
- Tot. n° vani: 6
- Camere: 4
- Bagni: 3
- Caratteristiche: Costruzione in pietra e mattoni, archi, pavimento in terracotta, camino, terrazzo panoramico. Impianto di allarme con sistema a infrarossi wireless .
- Annessi: Possibilità di costruire l’annesso pre-esistente di 76 mq.
- Accesso: 1 km di strada bianca in buone condizioni. Illuminazione telecomandata del viale.
- Piscina: 5 x 10 m con scala alla romana.
- Elettricita' Già collegata, 6 kw.
- Acqua: Pozzo privato (profondità 58 mq) + sorgente.
- Telefono: Da collegare.
- Gas: GPL.
- Riscaldamento: Radiatori.
- Giardino Si, ben curato. Con impianto di irrigazione automatica a scomparsa.
- Terreno: 6,8 ettari di cui 4,8 recintati.
- Città piu' vicine: Castel Rigone (6km; 10’); Lisciano Niccone (7km; 10’); Magione (11km; 18’); Passignano sul Trasimeno (13km; 21’); Tuoro sul Trasimeno (18km; 26’); Umbertide (23km; 33’); Cortona (26km; 35’); Perugia (30km; 33’); Città di Castello (37km; 44’); Montepulciano (50km;1h 7’); Spello (58km, 52’); Assisi (53km; 55’); Arezzo (77km;1h 7’); Montalcino (85km, 1h 32’); Siena (92km; 1h 22’); Firenze (135km; 1h 39’).
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (39km; 39’); Firenze Peretola (148km, 1h 44’); Ancona Falconara (153km; 2h 23’); Roma Ciampino (236km; 2h 30’); Pisa Galilei (238km; 2h 28’); Roma Fiumicino (256km; 2h 43’).
- Prezzo: 1.150.000 €
DESCRIZIONE:Villa posta in posizione collinare e panoramica a pochi km dal Lago Trasimeno.
La costruzione, completamente realizzata con pietra locale e mattoni, si dispone su due livelli sfalsati, disposti come segue.
Piano terra: ingresso, triplo salone molto luminoso con archi e terrazzo panoramico, cucina abitabile con angolo pranzo ed accesso al portico,spazio ideale per cene o pranzi all’aperto, bagno e vano tecnico.
Piano primo: quattro camere di cui una padronale con bagno e terrazza, disimpegno, bagno e piccolo ripostiglio. Dal disimpegno si accede direttamente al giardino dove è collocata la piscina.
La villa è stata sapientemente restaurata con materiali locali e si presenta in ottime condizioni. Possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq e di ri-costruire l’annesso pre-esistente di 76 mq.
Completa la proprietà il giardino ed l’ampio lotto di terreno di 6,3 ettari, 4,8 dei quali sono recintati.
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