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| VENDITA VILLA PADRONALE ORVIETO LAGO BOLSENA |
- Codice Rif: VILLA ORVIETO Rif. 412
- Tipologia: Antica villa padronale in pietra con annesso, parco privato e piscina.
- Condizione: Ristrutturazione di alto livello, finiture di lusso.
- Posizione: Posizione aperta e collinare.
- Comune Orvieto
- Provincia: Terni
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 500 mq.
- Tot. n° vani: 18
- Camere: 9
- Bagni: 12
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, pavimento in cotto antico, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, camino antico in pietra, pietra a vista. Impianto di aria condizionata e stufe a legna.
- Annessi: Dependance su due piani realizzata nell’annesso attaccato all’abitazione principale.
- Accesso: Strada bianca di 300 m in ottime condizioni.
- Piscina: Si, 6 X 18.
- Elettricita' Già collegata.
- Acqua: Si, pozzo artesiano per uso domestico ed alimentazione della piscina.
- Telefono: Già collegato.
- Gas: Si, cisterna GPL.
- Riscaldamento: Radiatori.
- Giardino 6000 mq
- Terreno: 3,6 ettari.
- Città piu' vicine: Bolsena Lake ( 7km 10');Orvieto (18km, 20');Viterbo (27km, 36’); Terni (75km, 1h 13’); Perugia (82km; 1h 14’); Assisi (97km; 1h 37’); Foligno (109km; 1h 44’); Gubbio (120km; 1h 57’); Siena (137km; 1h 43’); Roma (140km, 1h 43’); Firenze (178km, 1h 56’).
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (83km; 1h 21’); Roma Ciampino (134km; 1h 38’); Roma Fiumicino (153km;1h 51’); Firenze Peretola (191km; 2h); Forlì (254km; 3h 26’); Bologna Marconi (283km; 2h 57’).
- Prezzo: 2.950.000 €
DESCRIZIONE:Antica Tenuta situata in posizione dominante nella campagna umbra a pochi chilometri da Orvieto e dal Lago di Bolsena.
Composta da un’antica casa padronale con annesso circondati da giardino con piscina e terreno con ulivi, la proprietà si sviluppa come segue.
Villa
Disposta su tre piani è suddivisa in salone d’ingresso, libreria/studio, cucina con sala da pranzo e accesso al terrazzo esterno, bagno con lavanderia e grande salone a piano terra. La scala in pietra conduce al primo piano suddiviso in tre camere con bagno en suite di cui una anche con guardaroba.
Il secondo piano è suddiviso in quattro camere con bagno en suite di cui due anche con un piccolo ripostiglio.
Il piano seminterrato è occupato dalle moderne cantine.
Dependance
Realizzata nell’annesso attaccato alla Villa, si può accedere sia dall’interno della costruzione principale, costituendone un suo naturale ampliamento, ch, in modo indipendente, dall’esterno.
Disposta su due livelli, risulta suddivisa come segue.
Piano terra: cucina con sala da pranzo e bagno (accessibile anche dal grande salone open plan dell’abitazione principale).
Piano primo: due camere con bagno en suite (accessibili sia dal piano primo della villa che, tramite una scala interna, dal piano terra della dependance).
Gli interni sono stati ristrutturati meticolosamente secondo un tipico gusto contemporaneo e dotati dei comfort più moderni. In occasione dell’intervento di recupero dell’immobile sono stati effettuati anche dei lavori di gardening finalizzati alla creazione di un gradevole spazio esterno dove è stata perfettamente inserita una piscina di 6 x 18 m. Oltre al giardino, la cui estensione raggiunge i 6000 mq circa, la proprietà include inoltre 3 ettari di terreno con alcune piante di olivo.
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