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| TENUTA DI CACCIA VILLA PADRONALE 8 CASE COLONICHE 315 ETTARI UMBRIA |
- Codice Rif: TENUTA DI CACCIA
- Tipologia: Tenuta con nove casali, piscina e terreno.
- Condizione: Completamente ristrutturata.
- Posizione: Collinare. Panoramica.
- Comune Umbertide
- Provincia: Perugia
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 3000 mq
- Tot. n° vani: 36
- Camere: Attualmente 11
- Bagni: Attualmente 11
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, pavimento in pietra locale, archi, terrazzi, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto antico, camini antichi in pietra.
- Annessi: Si, dieci in tutto.
- Accesso: Ottimo. Strada asfaltata.
- Piscina: Si, 7 x 14 con bordo a sfioro.
- Elettricita' Si, già collegata.
- Acqua: Si, due pozzi privati .
- Telefono: Si, già collegato.
- Gas: Si, serbatoio di GPL.
- Riscaldamento: Si, radiatori.
- Giardino Si, molto bello e perfettamente curato.
- Terreno: 315 ettari comprensivi di: 100 ettari di seminativo e pascolo, 215 ettari di bosco (30 di castagneto) e 2500 piante di olivo.
- Città piu' vicine: Lisciano Niccone (13km; 17’); Umbertide (17 km; 23’); Passignano sul Trasimeno (20km; 27’); Perugia (27km; 41’); Cortona (31km; 34’); Città di Castello (34km; 32’); Gubbio (45km; 51’); Sansepolcro (51km; 46’); Assisi (55km; 1h 3’); Montepulciano (60km; 1h 4’); Arezzo (60km; 1h 12’); Pienza (73km; 1h 3’); Todi (73km; 1h 6’); Montalcino (94km; 1h 37’); Siena (101km; 1h 34’); Firenze (144km; 1h 51’); Roma (233km; 2h 43’).
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (49km, 48’); Forlì (152km; 2h 14’); Firenze Peretola (161km; 1h 52’); Roma Ciampino (244km, 2h 47’); Pisa Galilei (245km; 2h 45’); Bologna Marconi (247km; 2h 40’); Roma Fiumicino (275km; 2 h 53’).
- Prezzo: 7.950.000 €
DESCRIZIONE:Il territorio dover sorge questa tenuta venne abitato sin dall’antichità, i primi abitanti di queste zone furono gli Etruschi, che vi giunsero intorno al IV secolo a.C. Questa area costituiva all’epoca uno degli snodi più importanti della via che congiungeva Perugia a Cortona passando per il Lago Trasimeno. Intorno al 215 a.C. si svolse qui una battaglia tra Cartaginesi e Romani, vinta dai primi.
Questa tenuta, la cui estensione totale e’ di 315ettari, domina la vallata da una splendida posizione panoramica esposta completamente a sud ed offre una vista splendida sulla campagna circostante. Distrutta in seguito ad un incendio intorno al 1400, venne ricostruita appena due secoli più tardi. La ristrutturazione che è stata operata di recente mediante l’utilizzo di materiali di recupero, ha riportato alla luce l’antico splendore che aveva caratterizzato questo luogo nei secoli, ricavandone sette appartamenti con pregiate finiture.
La tenuta si compone di 9 edifici, di cui 4 adibiti a struttura ricettiva.
La Villa principale La villa, 600 mq in tutto, è disposta su due livelli ed è disposta come di seguito. Piano terra: reception, ristorante, cucina e bagno. Al primo piano si trovano 4 appartamenti di cui tre con soggiorno, angolo cottura e camera con bagno e l’altro con due camere e soggiorno con terrazzo.
Casale Cervo Questo casale, totalmente indipendente, si dispone su due piani con enoteca, norcineria e cantina a piano terra e appartamento composto da: cucina, soggiorno, due camere e bagno al primo piano.
Casale Allodola Questo annesso, anch’esso libero su quattro lati, si dispone su due piani e comprende camera e bagno a piano terra e cucina con soggiorno al primo piano.
Casale Vista Questa costruzione è composta da tre appartamenti, come di seguito. Appartamenti (A) e (B): soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Appartamento (C): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Centro aziendale: Composto da vari annessi per un totale di 1600 mq, oltre ad un casolare di 200 mq parzialmente già ristrutturato.
Casa del custode: Completamente ristrutturata, misura circa 200 mq.
La proprietà viene completata da altre tre costruzioni, rispettivamente di: 90 mq, 120 mq e 200 mq. Il giardino, ben esposto al sole, è perfettamente curato e comprende una bella piscina con bordo a sfioro e vista sulla valle.
La tenuta è immersa in 315 ettari di terreno con 100 ettari di seminativo e pascolo, 215 ettari di bosco (30 di castagneto) e 2500 piante di olivo, comprende tenuta di caccia con percorsi naturali.
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