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| VENDITA CASALE TERRENO CASTEL RIGONE UMBRIA |
- Codice Rif: Rif.368 CASA ARCHI
- Tipologia: Tipico casale in pietra con terreno.
- Condizione: Completamente ristrutturato.
- Posizione: Collinare, panoramica.
- Comune Castel Rigone
- Provincia: Perugia
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 315 mq
- Tot. n° vani: 14
- Camere: 4
- Bagni: 3
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, pavimento in travertino, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, mattoni a vista, archi, patio.
- Annessi: Si, un capanno di 60 mq ed una rovina da ricostruire.
- Accesso: Strada bianca.
- Piscina: No, ma possibile.
- Elettricita' Giΰ collegata.
- Acqua: Pozzo privato.
- Telefono: Giΰ collegata.
- Gas: GPL.
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento.
- Giardino Si.
- Terreno: 5000 mq di terreno misto.
- Cittΰ piu' vicine: Passignano (11km; 16); Lisciano Niccone (13km; 19);Tuoro sul Trasimeno (18km; 21); Perugia (28 km;32); Cortona (32 km;35); Gubbio (49km; 55); Assisi (51 km;53); Montepulciano (51 km;54); Spello (55 km;56); Anghiari (62km; 1h); Todi (67 km;57); Arezzo (77 km;1 h 3); Siena (92km;1 h 24); Firenze (135 km;1 h 40); San Gimignano (135 km;1 h 59); Roma (233 km;2 h 31).
- Areoporti vicini: Perugia SantEgidio (38 km;39); Firenze Peretola (38 km;39); Ancona Falconara (145 km;2 h 15); Forlμ (158 km;2 h 23); Roma Ciampino (235 km;2 h 27); Bologna G Marconi (238 km;2 h 29); Pisa Galilei (242 km;2 h 20); Roma Fiumicino (266 km;2 h 43).
- Prezzo: 885.000
DESCRIZIONE:Al confine tra Umbria e Toscana si trova la valle di Pierle, anche conosciuta come valle del Niccone, dal nome del torrente che l’attraversa. I suoi borghi sono ricchi di storia ed i suoi colli hanno visto il succedersi di battaglie e aspri conflitti per accaparrarsi i castelli e le rocche che un tempo dominavano questa zona. A poca distanza dal lago Trasimeno, con le sue isole Maggiore, Minore e Polvese, troviamo, in posizione panoramica, questo casale in pietra, finemente e meticolosamente ristrutturato utilizzando materiali di recupero e collocato in una gradevole area, lontana dal caos cittadino, ma pur sempre vicina ad ogni tipo di comodità e servizio.
La particolare denominazione dell’immobile “ CASA ARCHI” è da ricondurre agli archi che la caratterizzano e che sono oggi incorporati nella zona giorno. Il casolare è disposto su due livelli collegati internamente da una scala con scalini in travertino. L’ingresso attraverso il portale ad arco introduce all’ampio salone, anch'esso con pavimenti in travertino, soffitti a travi e pianelle ed un antico camino. Adiacenti al salone troviamo poi la cucina e la sala da pranzo con camino e tre finestroni in stile francese che rendono il salone assai luminoso e, allo stesso tempo garantiscono accesso al patio esterno. Il piano terra è completato da comode stanze ripostiglio, che una volta ristrutturate, potranno essere trasformate in ufficio e stanza da bagno con doccia. Dall’ingresso si sale al primo piano dove si trovano quattro camere da letto, due delle quali con bagno en suite ed un terzo bagno in comune.
Tutti i soffitti sono con travi di castagno e pianelle di terracotta. Tutte le finestre hanno vetri doppi. Esternamente si trova anche un patio ideale per pasti all’aperto o per rilassarsi durante i periodi più miti. Esiste la possibilità di creare una piscina, data l’ampia quantità di terreno di cui la proprietà dispone. Ottima opportunità sia per una famiglia che per chi cerca una casa vacanze da poter sfruttare in tutti i periodi dell’anno. Grande attenzione è stata riservata all’aspetto dell’isolamento termico. Il sistema di riscaldamento è a pavimento.
Il terreno circostante è di 5000 mq, inclusi anche i ruderi di un antico fienile, il cui progetto di ristrutturazione è già stato approvato e consentirebbe la creazione di una dependance o una pool house. L’accesso è garantito da una strada bianca di 1 chilometro. Ottima opportunità per una famiglia che desidera trasferirsi qui in maniera permanente o utilizzare la proprietà come casa vacanze.
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