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| ANGHIARI VILLA CINQUECENTESCA CON VIGNA 4 KM da ANGHIARI |
- Codice Rif: VILLA SCOIANO
- Tipologia: Porzione di villa nobile risalente al 1500
- Condizione: Da ristrutturare.
- Posizione: Collinare, panoramica, non isolata, in piccolo borgo.
- Comune Anghiari
- Provincia: Arezzo
- Regione: Toscana
- Dimensione: 340 mq
- Tot. n° vani: 12
- Camere: Fino a 8
- Bagni: Fino a 8
- Caratteristiche: Soffitti a volte affrescate, travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, camini in pietra originali, forno a legna,
- Annessi: Si, 3. Per 85 mq in tutto.
- Accesso: Ottimo: strada asfaltata
- Piscina: No, ma possibile
- Elettricita' Si, già collegata
- Acqua: Si, già connessa
- Telefono: Si
- Gas: Da collegare
- Riscaldamento: Da fare.
- Giardino Da creare
- Terreno: 7000 mq: vigneto di 2000 mq
- Città piu' vicine: Anghiari , Sansepolcro ( 13 Km, 12’), Caprese Michelangelo ( 20 Km, 20’), Arezzo (32 Km, 38’), Cortona (45Km,50’), Siena(92 Km, 1h 31’), Assisi(84Km, 1h 08’), Gubbio (69 Km, 58’), Perugia (73 Km, 56’)
- Areoporti vicini: Perugia (70Km, 53’) , Forlì (118Km, 1h 26’), Firenze (122 Km, 1h 29’), Bologna ( 1904Km, 2h 2’), Pisa ( 216 Km, 2h 13’), Ancona ( 231 Km, 2 h 12’), Roma Ciampino( 265 Km, 2 h 43’); Roma Fiumicino (281, 2 h 52’).
- Prezzo: 395.000 €
DESCRIZIONE:Situata solo a pochi minuti dalla piazza di Anghiari, bellissima Dimora risalente al 1500, consistente in porzione di Villa, disposta su tre livelli e completata da annessi, terreno e vigna.
L’immobile, sebbene in buone condizioni, necessita di un restauro completo.
Gli interni, decorati con splendidi affreschi, mantengono ancora le caratteristiche originarie e mostrano un accurato lavoro compiuto dagli artigiani locali e commissionato dalla famiglia allora qui residente.
La proprietà risulta ideale sia per realizzare un’unica soluzione abitativa che per essere suddivisa in più unità. L’ingresso con bugnato, collocato al piano terra e con uno splendido soffitto a volte e portali del tempo, conduce sia alla cantina, un ampio locale con camino in pietra, che ad un altro ampio vano, adibito a deposito.
La porta che un tempo collegava i due settori del piano terra, è stata chiusa, ma, una volta riaperta permetterebbe di realizzare un unico appartamento indipendente.
Le vecchie stalle, accessibili dalle cantine, costituiscono un ulteriore volume sfruttabile anche come veranda per stare seduti all’aperto.
Il primo piano, il cui ingresso è ancora una volta posto sotto uno splendido soffitto a volte, possiede tre ampi locali ove poter ricavare due camere con bagno e guardaroba ed una cucina con soggiorno.
Il secondo piano, invece, risulta suddiviso in due ampi locali, ideali per un ulteriore appartamento composto da camera con bagno e cucina/soggiorno.
La proprietà è completata da due annessi indipendenti: un antico essiccatoio per il tabacco di 65 mq ed un altro annesso di 20 mq, ideali per realizzare due dependance.
Il vecchio grande forno a legna necessita di restauro.
La proprietà è completata da 7000 mq di terreno misto con 2000 mq di vigneto. Sia l’elettricità che l’acqua sono già collegate, mentre per quanto riguarda la fornitura di gas, sarebbe necessario un serbatoio di GPL .L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada asfaltata.
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