| ANTICO CASALE IN PIETRA CITTA DI CASTELLO PERUGIA |
- Codice Rif: VILLA PAVONE
- Tipologia: Antico Casale in Pietra
- Condizione: Ristrutturata con finiture di pregio
- Posizione: Collinare panoramica
- Comune Città di Castello
- Provincia: Perugia
- Regione: Umbria
- Dimensione: 550 mq l’abitazione principale e 430 mq gli annessi
- Tot. n° vani: 12
- Camere: 8
- Bagni: 7
- Caratteristiche: Soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, archi, mattoni a vista, scala originale in pietra, pavimenti in parquet, antico camino in pietra, ampio terrazzo solarium, mobilia inclusa
- Annessi: Si, 3 annessi per un totale di 430 mq
- Accesso: 1 km di strada bianca in ottime condizioni
- Piscina: Si, 15 m di lunghezza
- Elettricita' Si, già nel posto
- Acqua: Si, 2 pozzi
- Telefono: Si, già nel posto
- Gas: Si, già funzionante
- Riscaldamento: Si, già funzionante
- Terreno: 21 ettari di terreno 19 dei quali a pascolo, 1 a vigneto. Con 230 olivi e piante da frutto
- Città piu' vicine: Città di Castello (15km;10’); Sansepolcro (33,4km;26’); Anghiari (38,2km;28’); Arezzo (55km;55’); Firenze (132km;1h 45’); Bologna (202km;2 h’); Todi(90km; 58’); Assisi (81,7km; 58’); Gubbio (48km;32’); Perugia (46km,30’); Spello (64km;48’); Montepulciano (100km; 1h 25’); San Gimignano( 170km; 2h); Cortona (60km; 1h); Lago Trasimeno (72km; 1h 10’); Pienza (112km; h 32’); Siena(114km, 1 h50’); Orvieto(119km; 1h 10’); Roma (215km; 2 h10’)
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio(49km, 32’); Firenze Peretola (140km; 1h 40’); Forlì(125km; 1h25’);Pisa G.Galilei (230km; 2h 30); Bologna Marconi( 200km; 2h); Rimini Miramare (156km, 1h 45’);Roma Ciampino (250km; 2 h32’) ; Roma Fiumicino( 270km; 2h 40’); Ancona Falconara( 145km; 2h’); Milano Linate (400Km; 3 h 40’)
- Paese: Città di Castello
- Prezzo: 2.500.000 €
DESCRIZIONE:
Situata sulla sommità di un piccolo colle, non lontano da Città di Castello, che giace a soli 10 minuti di distanza, VILLA PAVONE , attualmente funzionante come agriturismo, è un complesso immobiliare composto da: un casale in pietra risalente all’800, 3 annessi e 21 ettari di terreno misto.
L’abitazione principale è disposta su 3 livelli e conserva la struttura originaria sia internamente che esternamente con camino e scalini in pietra, pavimenti in cotto, archi e travi in legno.
L’ingresso è interamente realizzato in pietra ed è presente un utilissimo forno a legna, che, oltre a rendere l’atmosfera molto accogliente permette di risparmiare tempo e di cuocere le vivande rendendole ancora più fragranti.
Al piano terra, dove un tempo si trovavano le stalle, si trova un ampio salone con camino e tv, una grande cucina con forno elettrico e stufa a legna, la reception, il bar e due bagni.
Al primo piano, invece, si trovano 5 stanze on suites, tutte dotate di ampie sale da bagno; ed una stanza per la lettura dedicata agli ospiti.
Invece, al secondo piano, troviamo un ampio appartamento composto da: ingresso, cucina con sala da pranzo, 3 camere, 1 bagno e due ripostigli.
Come già accennato in precedenza, esistono tre annessi, due dei quali potrebbero essere convertiti in zona abitativa creando così 5 monolocali. L’ultimo è attualmente una stalla.
La proprietà è completata da una piscina panoramica con solarium ed un giardino perfettamente curato con una piccola pineta, un castagneto, alberi da frutto, un campetto da calcio, uno da pallavolo, un campo da bocce ed un’area relax con barbecue a disposizione dei clienti.
Il terreno, 21 ettari in tutto, si compone di un pascolo, uno splendido uliveto e vigneto la cui produzione risulta ottima.
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