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| ANGHIARI CASALE RUSTICO FIENILE OLIVETO TOSCANA VENDITA |
- Codice Rif: FARMHOUSE ANGHIARI
- Tipologia: Rustico con annessi, terreno circostante ed oliveto
- Condizione: Il casale è abitabile anche ; i due annessi sono al grezzo
- Posizione: Collinare panoramica con splendida vista
- Comune Anghiari
- Provincia: Arezzo
- Regione: Toscana
- Dimensione: 370 mq in tutto : di cui 220 mq per l’abitazione principale e 150 mq per gli annessi
- Tot. n° vani: 14
- Camere: 4 fino a 10
- Bagni: 2
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, vecchi camini, pavimenti in cotto, vecchi scalini in pietra; bellissimo oliveto con 200 piante di olivo a pieno frutto
- Annessi: Due annessi in pietra entrambi disposti su 2 livelli e per circa 70 mq ciascuno
- Accesso: Strada asfaltata e poi 50 metri di strada bianca in ottime condizioni
- Piscina: No, ma possibile
- Elettricita' Sì, già allacciata
- Acqua: Sì, già da Pozzo privato
- Telefono: sì
- Gas: No, sarebbe necessario installare un serbatoio di GPL
- Riscaldamento: sì
- Giardino sì
- Terreno: 6,5 ettari con circa 200 piante di ulivi
- Città piu' vicine: Anghiari (5 km, 7’); Sansepolcro (13 Km, 15’), Caprese Michelangelo (30 Km, 30’), Arezzo (38 Km, 40’), Cortona (50Km,53’), Lago Trasimeno (74km; 1h 18’); Montepulciano (86km; 1h 9’); Pienza (93km; 1h 15’); Spello (103km; 1h 12’); Siena(100 Km, 1h 45’), Assisi(93Km, 1h 13’), Gubbio (76 Km, 1h 5’), Perugia (83 Km, 1h); Todi (123km, 1h 19’); Orvieto (155km; 1h 32’)
- Areoporti vicini: Perugia (75Km, 58’) , Forlì (123Km, 1h 36’), Firenze (124 Km, 1h 35’), Rimini Miramare (148km; 1h 37’); Bologna (200Km, 2h 10’), Pisa (222 Km, 2h 16’), Ancona (236 Km, 2 h 15’), Roma Ciampino(268 Km, 2 h 45’); Roma Fiumicino (288 km; 3h).
- Paese: italia
- Prezzo: 450.000 €
DESCRIZIONE:A soli pochi minuti dallo splendido borgo di Anghiari e completamente circondato da verdeggiante paesaggio incontaminato, tipica casa colonica con annessi.
L’immobile, il quale è posto ai bordi di un piccolo agglomerato rurale, è composto di una porzione di rustico con due annessi e terreno circostante con splendido uliveto.
La casa principale è posta su due piani e composta come segue. L’ingresso principale, a piano terra, è posto sotto la tipica loggia.
Ground floor: a sinistra dell’ingresso troviamo un’ampio soggiorno con camino ed un ripostiglio.
A destra invece, scendendo uno scalino, si raggiunge la sala da pranzo con accesso alla cucina e al bagno. Una scala in ferro conduce poi al Primo Piano dove troviamo un’ampia stanza di passaggio e quindi quattro camere da letto ed un bagno.
PRIMO ANNESSO ( adiacente la casa principale) fienile in pietra composto di due parti: una tabaccaia, la quale, creando un soffitto o un soppalco, puo’ essere trasformata in un delizioso appartamento; ed una parte più nuova poi, attualmente occupata da un unico grande vano ed utilizzata come rimessaggio attrezzi, ideale per creare una ulteriore piccola unità abitativa.
SECONDO ANNESSO
Posto su due piani con un vano ciascuno, ideale per creare una dependence.
Sia la casa principale che i due annessi hanno sia tetto nuovo che facciate rifatte.
Questa proprietà risulta ideale come abitazione principale per una famiglia con spazio per familiari e amici; I due annessi poi danno la possibilità di iniziare una piccola attività di affitto vacanze.
La vicinanza poi della bella Anghiari con con negozi e ristoranti rende questo immobile davvero perfetto.
La centrale posizione geografica, rende questo luogo base ideale per gite di un giorno.
makes this place a good basis for daily trips.
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