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| TENUTA CON OLIVETO E VIGNETO MONTEGABBIONE TERNI UMBRIA |
| 1.950.000 € mobilio incluso.
- UMBRIA
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- Codice Rif: PODERE MONTEGABBIONE
- Tipologia: Tenuta composta da due casali, tre annessi e terreno circostante con oliveto e vigneto.
- Condizione: Completamente ristrutturato.
- Posizione: Collinare. Molto panoramica.
- Comune Montegabbione
- Provincia: TERNI
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 810 mq
- Tot. n° vani: 12
- Camere: 7
- Bagni: 10
- Caratteristiche: Costruzione in pietra e mattoncini, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, camino in pietra, archi in mattoncini, mattoni a vista, pavimento in terracotta, cucina professionale.
- Annessi: 3 annessi agricoli da ristrutturare per una superficie complessiva di 330 mq il cui volume puo’ essere spostato.
- Accesso: Strada asfaltata.
- Piscina: 14 x 6 m.
- Elettricita' Si, già collegato.
- Acqua: pozzo privato + rete idrica comunale.
- Telefono: Si, già collegato.
- Gas: Si, serbatoio di GPL.
- Riscaldamento: Si, radiatori.
- Giardino Ben curato e circostante i casali.
- Terreno: 13 ettari con vigneto, oliveto e seminativo.
- Città piu' vicine: Montegabbione (2km; 2’);Castiglione del Lago (32km; 40’); Orvieto (41km; 38’); Perugia (41km; 51’); Montepulciano (48km; 50’); Todi (51km; 1h 1’); Assisi (64km; 1h 1’); Cortona (76km; 1h 2’); Montalcino (78km; 1h 21’); Arezzo (89km; 1h 2’); Terni (105km, 1h 16’).
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (50km; 57’); Roma Ciampino (164km; 1h 44’); Firenze Peretola (164km; 1h 50’); Roma Fiumicino (194km; 2 h 44’); Forlì (215km; 3h 4’); Bologna Marconi (250km; 2h 38’); Pisa Galilei (256km, 2h 36’).
- Prezzo: 1.950.000 € mobilio incluso.
DESCRIZIONE:Podere Montegabbione è posto a pochi chilometri da Montegabbione, un piccolo paese della provincia di Terni, la cui notorietà viene ricondotta alla vicenda secondo la quale San Francesco vi giunse e soggiornò edificando una piccola capanna nel luogo in cui oggi sorge un convento.
La posizione collinare e ben esposta al sole, in cui oggi è collocata questa proprietà venne anticamente scelta come insediamento rurale e nel 1900 appartenne ad una famiglia contadina che ne coltivava i poderi.
Dopo un periodo di abbandono, gli attuali proprietari hanno ristrutturato i casali curandone i minimi particolari e valorizzando la costruzione in antica pietra viva, mattoni e legno.
Il casale principale (320mq) è disposto su due livelli e risulta suddiviso come segue.
A piano terra si trovano: reception, grande sala ristorante, salottino, cucina professionale, lavanderia, dispensa, servizi, loggiato, terrazzo per pranzi all’aperto.
Gli appartamenti sono collocati al primo piano e sono disposti come di seguito. Appartamento A: Camera con bagno e saletta con angolo cottura. Appartamento B:(occupato dal proprietario): ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere e due bagni.
Il casale minore (160mq), adibito a struttura ricettiva, anch’esso disposto su due piani ospita quattro appartamenti due dei quali ( a piano terra) sono facilmente collegabili a formarne uno più grande. Le tre unità sono così composte: soggiorno con tv, camera e bagno.
Completano la proprietà tre annessi agricoli da ristrutturare di 330 mq in tutto, la cui cubatura, può anche essere spostata e riutilizzata.
Il terreno incluso nella vendita raggiunge 13 ettari con seminativo, bosco e comprende un oliveto ed un vigneto.
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English version
