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| VILLA PISCINA VISTA MARE PISA TOSCANA |
| TRATTATIVA RISERVATA
- TOSCANA
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- Codice Rif: VILLA VISTA MARE Rif.360
- Tipologia: Villa con piscina, vasca idromassaggio esterna, giardino e terreno. Splendida vista mare.
- Condizione: Ristrutturata.
- Posizione: Collinare vista mare.
- Comune Montecatini Val di Cecina
- Provincia: Pisa
- Regione: TOSCANA
- Dimensione: 360 mq
- Tot. n° vani: 11
- Camere: 6
- Bagni: 5. Possibilità di un altro.
- Caratteristiche: Terrazzi panoramici, vasca idromassaggio, pavimento in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, davanzali, scalini e soglie in pietra di Santa Fiora, rivestimenti fatti a mano posati con fuga, sanitari e rubinetterie in stile tipico toscano, marciapiedi e patii esterni in cotto fatto a mano, coppo e tegolo anticato sul tetto. Certificazione energetica e acustica. Impianto di allarme collegato con la centrale dei Carabinieri. Impianto tv con parabola per la ricezione di canali italiani e stranieri.
- Annessi: No.
- Accesso: Ottimo. Parcheggio per 3 / 4 auto. Cancello d’ingresso in ferro battuto comandato elettricamente.
- Piscina: 9 x 4,50 m riscaldata con sottostante locale tecnico. Completamente isolata dal terrapieno da un’intercapedine. Con doccia solare.
- Elettricita' Già collegata.
- Acqua: Acquedotto autonomo alimentato da un pozzo di 120 m lineari con due serbatoi d’accumulo: uno per l’acqua domestica ed uno che immagazzina l’acqua piovana.
- Telefono: Già collegato.
- Gas: Si.
- Riscaldamento: Impianto di riscaldamento autonomo a gas separato tra piano terra e primo piano. + Impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda.
- Giardino Si, 4000 mq completamente recintati con pali e rete. Dotato di impianto di irrigazione automatico, gazebo con tavolo e sedie, terrazze patio pavimentate in cotto e parquet sintetico impermeabile. Illuminazione a pavimento sul marciapiede o a muro sul viale d’ingresso.
- Terreno: 10 ettari di bosco e macchia mediterranea.
- Città piu' vicine: Montescudaio (11km; 15’); Bibbona (13km; 14’); Marina di Bibbona (19km; 26’); Cecina (20km; 28’); Volterra (29km; 36’); Castagneto Carducci (30km; 36’); Massa Marittima (52km; 57’); Follonica (53km; 52’); Livorno (54km; 1h 1’); Piombino (64km; 1h); Castiglione della Pescaia (75km, 1h 23’); Pisa (77km, 1h 5’); Grosseto (83km; 1h 23’); Lucca (104km; 1h 21’); Firenze (109km, 1h 57’).
- Areoporti vicini: Pisa Galilei (80km; 1h 10’); Firenze Peretola (166km, 1h 52’); Perugia Samt’Egidio (195km; 3h); Bologna Marconi (253km; 3h 44’); Roma Fiumicino (264km, 3h 24’); Roma Ciampino (282km; 3h 40’); Forlì (329km, 3h 44’).
- Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA
DESCRIZIONE:Villa indipendente di nuova costruzione situata in posizione panoramica ad appena 20 km dal mare. La proprietà è composta da tre corpi separati collegati tramite un terrazzo da cui si possono ammirare ben 80 km di costa. Ristrutturata circa 3 anni fa rispettando i canoni tradizionali dei casali toscani, questa villa offre 360 mq di privacy, comfort e relax.
La Villa
Piano terra: Salone ad elle di 80 mq, cucina abitabile, guardaroba, quattro camere doppie di cui tre con bagno privato ed accesso diretto al giardino, bagno. Piano primo:due camere doppie di cui una con terrazzino privato, bagno con vasca e doccia Jacuzzi, terrazzo di 120 mq con Jacuzzi riscaldata a 4 posti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo.
Collegata al corpo della Villa, si trova la Torre, anch’essa su due piani e con due accessi indipendenti esterni. Piano terra: Vano monolocale con predisposizione per bagno e cucina. Primo piano: Camera di 22 mq con bagno, attualmente utilizzata come ufficio. Anch’essa con accesso al terrazzo della villa.
L’arredamento:
La villa è completamente arredata con mobili d’antiquariato in stile impero francese restaurati da artigiani locali.
Gli impianti:
La villa dispone di un acquedotto autonomo alimentato da un pozzo di 120 m collegato a due serbatoi: uno per l’acqua domestica ed uno di raccolta dell’acqua piovana. L’impianto di riscaldamento a gas è autonomo e separato tra primo e secondo piano. L’impianto a pannelli solari consente di produrre acqua calda operando un ottimo risparmio sulle spese.
Gli Spazi esterni: La proprietà è circondata da un giardino completamente recintato di 4000 mq con gazebo e terrazzi panoramici. Esso è dotato di impianto di irrigazione automatico ed impianto di illuminazione a pavimento o a muro. La piscina, le cui dimensioni sono 9 x 4,50 m è riscaldata e completamente isolata dal terrapieno da un’intercapedine. Oltre al giardino, la proprietà dispone di 10 ettari di terreno, la maggior parte dei quali è macchia mediterranea.
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