| Casale in Pietra con Terreno e Piscina Sansepolcro, Arezzo, Toscana |
- Codice Rif: CASALE DEI SENTIERI
- Tipologia: Casale in pietra indipendente
- Condizione: Completamente ristrutturata
- Posizione: Collinare, panoramica
- Comune Sansepolcro
- Provincia: Arezzo
- Regione: Toscana
- Dimensione: 430 mq l’abitazione principale + 200 mq l’annesso
- Tot. n° vani: 17
- Camere: 5
- Bagni: 3
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, scalini in pietra, camino originale in pietra
- Annessi: Si, un annesso già ristrutturato di 200 mq
- Accesso: Strada asfaltata
- Piscina: Piscina naturale con sorgente
- Elettricita' Si, tre contatori da 4,5 e 3,8 kw
- Acqua: Si, sia allacciamento alla rete idrica comunale che sorgente naturale
- Telefono: Si, già connesso
- Gas: Si, Gpl
- Riscaldamento: Si, con camino ventilato
- Terreno: 1 ettaro misto (2,47 acri)
- Città piu' vicine: Sansepolcro (2km;3’); Anghiari (9,7 km;11’); Arezzo (38,5 km;42’); Firenze (111 km;1h 25’); Cortona (52,5 km;59’); Perugia (71,6 km;51’); Assisi (82,5 km; 58’); Pienza (94,9 km;1 h 22’); Spello (89,5 km;1h 5’); Todi (110 km;1h 10’); Orvieto (145 km;1h 40’); Lago Trasimeno (74 km;1h 6’); San Gimignano (153 km;1h 43’); Montepulciano (88 km;1h 18’); Siena (100 km;1h 39’); Roma (240 km;2h 30’)
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (69 km;47’); Firenze Peretola (125 km;1h 32’); Pisa Galilei (217km;2h 16’); Bologna G Marconi (180km;1h 48’); Forlì (100 km;1h 12’); Roma Ciampino (251 km; 2h 32’); Roma Fiumicino (267 km;2h 43’); Ancona Falconara (216 km;2h 2’)
- Paese: Sansepolcro
- Prezzo: 875.000 €
DESCRIZIONE:
Casale dei Sentieri è una casa colonica ristrutturata posta a pochi minuti da Sansepolcro, posta in posizione panoramica in un paesaggio incontaminato avvolto dalla natura ma a pochi minuti dal centro storico.
L’immobile è disposto su nove livelli complessivamente ed è completamente costruito in pietra.
Il piano interrato comprende la cantina, accessibile sia dall’esterno che dall’interno, attraverso una scala in pietra.
L’ingresso principale è collocato al piano terra, e conduce ad una sala da pranzo con cucina, molto luminosa. Un corridoio conduce alle varie sezioni della casa: ai laboratori, un tempo le stalle, situati al piano seminterrato; al salone ed alle due camere con bagno al primo piano; ed alla lavanderia con bagno sempre al pianterreno.
Il salone, poi, da accesso al secondo piano, composto da quattro camere con bagno e da un piccolo ripostiglio.
Tutti i soffitti sono stati ristrutturati mantenendo intatti utilizzando vecchi travi in legno e pianelle in terracotta, così come i pavimenti, tutti in pietra locale o legno.
L’annesso, che risulta indipendente e disposto su un piano, comprende quattro locali in tutto. Sebbene oggetto di una recente ristrutturazione, necessita ancora di lavori di rifinitura a seguito dei quali potrebbe essere convertito in una dependance.
L’elettricità ed il telefono sono già collegati ed il gas è fornito da un serbatoio di GPL.
L’acqua viene fornita sia dall’acquedotto comunale che da una sorgente che provvede anche a rifornire la piscina naturale.
Il camino in pietra antica, riscalda, attraverso un sistema di ventilazione, tutta l’abitazione.
La proprietà è completata da un ettaro di terreno misto.
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