| Monterchi Toscana Casale Annessi Piscina & 23 Ettari di Terreno |
- Codice Rif: Casale Monterchi
- Tipologia: Vecchio casale con annessi, piscina e 23 ettari di tereno misto
- Condizione: Completamente ristrutturato; ristrutturazione conservativa; impianti a norma Europea
- Posizione: Collinare panoramica, comune di Monterchi ; a soli pochi minuti da Anghiari ed Arezzo
- Comune Monterchi
- Provincia: Arezzo
- Regione: Toscana
- Dimensione: 320 mq 110mq (annesso)
- Tot. n° vani: 13+ annessi
- Camere: Al momento 4, ma possibilità di crearne altre 2 nella villa;
- Bagni: 4
- Caratteristiche: Soffitti a travi e pianelle, pavimenti in terracotta, scala in legno realizzata artigianalmente; soppalco, camino in pietra, vecchio forno a legna, proprietà completamente recintata.
- Annessi: Vecchio fienile da ristrutturare adiacente il casale; vecchio forno con graziosa terrazza
- Accesso: 1 chilometro di strada bianca in eccellenti condizioni
- Piscina: Sì 5 x 10 con impianto di illuminazione
- Elettricita' Si
- Acqua: Pozzo privato
- Telefono: No
- Gas: Sì , serbatoio di GPL da 1500 litri
- Riscaldamento: Si impianti nuovi a norma.
- Terreno: 23 ettari misto ( castagneto, bosco, seminativo)
- Città piu' vicine: Monterchi ( 10 minuti), Anghiari ( 15 minuti); Arezzo ( 15 minuti); Caprese Michelangelo (mezz’ora); Città di Castello (mezz’ora)
- Areoporti vicini: Perugia ( 1ora); Forlì (1orae un quarto); Bologna ( 2 ore); Pisa ( 2ore); Roma ( 2ore e mezza)
- Paese: Italia
- Prezzo: 980.000 €
DESCRIZIONE:
Una fantastica posizione con vista mozzafiato sulle colline Toscane che circondano il grazioso borgo Medievale di Monterchi e la bella città di Arezzo, sono soltanto il primo approccio a questa incantevole proprietà.
Recentemente oggetto di una meticolosa completa ristrutturazione con materiali di altissima qualità ed impianti a norma Europea, l’immobile rappresenta oggi un’ottima opportunità sia per chi stia cercando una dimora di prestigio, ma anche per chi avesse in mente di dedicarsi ad una attività di affitti- vacanze.
L’immobile infatti, completamente circondato da 23 ettari di terreno di proprietà, gode di una posizione tranquilla ed isolata, ma , allo stesso tempo della vicinanza a tutti i principali servizi.
La costruzione principale consiste in una Villa disposta su tre livelli e suddivisa come segue:
l’ingresso principale, al piano terra rialzato, si affaccia sulla ampia hall resa molto luminosa da una finestra; alla sua sinistra troviamo un ampio salone con un vecchio camino in pietra e due finestre; a destra la sala da pranzo con accesso all’ampia cucina con due finestre ed un finestrone che da accesso alla terrazzo esterna.
Dal disimpegno una scala in legno di castagno realizzata in modo completamente artigianale, conduce, attraverso 12 scalini, al piano superiore dove troviamo lo studio (con una finestra) con un soppalco che si afaccia sulla sala da pranzo sottostante.
La stessa scala , conduce anche al piano inferiore che risulta suddiviso come segue:
ampia zona di passaggio, corridoio con camera matrimoniale ( con finestra e finestronme con accesso a fuori) con bagno on suite ( con doccia); vano caldaia, ripostiglio, camera matrimoniale (con finestra e finestrone con accesso a fuori), bagno con doccia. Proprio di fronte alla scala troviamo un’ampia camera matrimoniale con due finestre e con bagno on suite (con vasca); il piano terra è completato da una spaziosa camera matrimoniale con stanza-guardaroba e bagno on suite.
Il fienile da ristrutturare, situato a soli pochi metri dalla Villa, rappresenta un’ottima opportunità di creare una dependance per parenti o amici, o, per chi avesse in mente l’idea degli affitti vacanze, camere o mono-locali.
Un altro piccolo annesso con vecchio forno a legna e terrazza panoramica è situato a pochi passi dall’ingresso della Villa.
La piscina, completa di impianto di illuminazione e posta in bellissima posizione panoramica, completa la proprietà insieme con la tettoia attualmente utilizzata come garage e con i 23 ettari di terreno.
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